平成２５（２０１３）年の総務省統計局「住宅・土地統計調査」によれば東京２３区の空き家は５８７，３２０戸。空き家率は１１.１％。住宅の１０軒に１軒は空き家です。この「空き家」にマンションの「空室」は含まれていないも同然、アップデートが激しすぎて実態が掴めないからです。
でも２０１３年以降、次々と完成し、これからも完成していく２０階建て以上の高層マンションは５万戸分に少しかけるくらい…「２０階建て以上の高層マンション」だけでです。

今、こういう状況があるのに、実質的に横浜市役所が主導して、これからJR東神奈川駅からさらに湾岸へ行った埋地に４９建てのマンションを３本。横浜駅西口にも１４〜４３階が住居＝３９０戸という４４階建ての建物を造り、綱島には２８階建て＝２４０戸のマンションが計画されています。横浜市役所が主導する超デカイ物件だけでこんな感じですから、中小のマンションやらオペンホセ的新築物件は目白押し。どこかで槌音が響いています。

横浜市建築局のwebサイトにも「平成２５（２０１３）年１０月１日現在の横浜市の総住宅数は１，７６４，９００戸、うち居住世帯のある住宅数は１，５８０，９００戸となっており、戸数の面では十分供給されていると言えます。」とあるし、一切、市内の空き家の数は現時点でおよそ １ 万 ６０００戸。もちろんどんどん増加傾向です。

情報産業を中心にライフスタイルが職住一体型になれば、がぜん東京が有利です。仕事場まで徒歩１０分の港区に住んだ方が１時間以上も電車に揺られていなければならないところに住んでいるより効率的です。

その東京で空き家率は１１.１％の上に、これから完成する「２０階建て以上の高層マンション」だけで５万戸。

ヨコハマは、水が漏れ出しているダムに一方で穴を開け続けているのではないか…

東京に匹敵する産業的なポテンシャルを呼び込めるなら別ですが、地元ヨコハマにその力量はないでしょう。もし、呼びこめても、それで工業生産型の多くの人々の雇用を創生できるわけでもないはずです。

ダッチ・ロールだな。これで平穏に済むはずはありません。

横浜駅西口に予定されている４４階＝１４〜４３階が住居＝３９０戸という建物は「外国人向け住宅」を謳っているようですが、どこからその外国人が湧いてくるのか…

もしも「みなとみらい地区にアップルを誘致するから」が、その理由だったとしたら笑止と言わざるを得ません。